家庭式美容院如何选址？需要注意什么？

美容业发展至今，已分裂出各种形式：家庭式美容院、皮肤管理、店面式美容院等，其中不同的美容院又有不同等级的规模，大的小的，高端的，普通的等等。不管是什么形式，什么规模的美容院，在开店前，首先要做的就是选址。可说选址对美容院后期的经营有决定性的影响，选址的好坏决定了后期客流的大小。

随着物价的上涨和房价的上涨，越来越多的美容行业从业者在开美容院的时候会选择家庭式美容院。所谓家庭式美容院，就是不同于街头店铺门面经营的美容院，在居民区内的住宅中设立的美容院。家庭式美容院的优势在于不需要支付高额的店铺租金，节约成本；缺点是客户拓展的局限性和宣传的困难性。所以选择家庭式美容院的位置更重要。如何选择位置需要注意以下几点。

第一，选址区域的基本情况。

1、该地区周边居民的基本情况。

开店做生意，最重要的是客户，有客户就会产生消费，有消费就会有收入，店铺就会盈利。家庭式美容院的受众定位主要是社区居民，其次是生活在社区一定范围内的人。因此，选址区周边居民的消费能力、生活收入水平、消费心理和行为习惯对家庭式美容院后期的运营有重要影响。需要选择消费强度、消费观念前卫、收入水平高、符合美容院定位的区域。

2、该地区美容院的数量、规模、定位和类型。

现有美容院的数量和规模数量和规模决定了后期的竞争力，规模的定位和类型决定了自己的家庭式美容院如何做前期规划，如何定位，向什么方向发展。若该地区市场已趋于饱满，且品牌植入效果较好，此时若选择再增加一家家庭式美容院，将难以再次进入当前市场。所以，一定要选择有市场需求的地区，而且规模、定位和类型最好与其它现有美容院相区别。

3、归区域交通状况。

推动自己和人，人们在旅行时，更倾向于选择交通便利的地段，不一定非得在繁华的地段，但必须要有便利的交通，这样才能更吸引消费者。许多刚开始开美容院的人都有这样的误解：美容院开店选址，必须选在繁华的地段，繁华的地段居住的人群阶层较高，有经济能力，更愿意去美容院做保养。其实，繁华地段房价高，房租相对较高，此时如果所赚的利润除去成本达到负荷或刚刚平衡，那么选址就没有好处。所以，只要选址区域不太偏僻，人流量大，交通便利就可以了。

第二，前期选址数据调查。

1、该地区的人流。

家庭式美容院选址区域必须有足够的人流，切忌选择外表看似高档，实则入户率不高，或对美容需求较低的还建小区。

2、该地区美容院的客流。

若选定区域已有美容院存在，则需调查该美容院的客流情况。如客流较大，则需分析该区域是否仍有市场需求；如客流较小，则需分析原因，进一步推断是否有必要在此开设家庭式美容院。

3、该女性所占比例，女性消费水平如何？

现在一般的美容院都是针对女性消费者的，所以对该地区女性所占比例和消费水平的分析也就是对观众的分析。如要开男士美容院，可调查男士所占比例及其消费水平。

第三，周边发展圈情况分析。

以选址区为轴心，以一定距离为半径，即该区域的发展圈范围。通过分析发展圈内的客户和周边店铺的运营情况，可以判断该区域是否适合开美容院，也可以对美容院后期的运营情况做出初步的预测。即使不在街头店，家庭式美容院的发展还是要注意选址区域的客流。发展圈的大小受周围交通系统的影响。交通状况越好，发展圈的范围越大，客流量越大。

家庭式美容院本身的情况。

1、美容院周围的停车条件。

2、美容院周围的环境和卫生、垃圾和废物处理、安全和防火。

3、美容院所在小区本身的档次定位。最好的办法就是选一座采光、布局、设施等都比较优质齐全的建筑，这样也能为后期的宣传拓客增光添彩。