1、店铺位置的选择，首先要明确自己的经营范围和经营方向。
商店观众怎么样？商店消费水平？商店环境要求？
位置的确定是选址的前提，如果定位高了，热门商圈的商场往往是首选。
若以平均路线定位，则办公大楼更适合。
2、另外，也要考虑到自己的目标消费群体。
可从以下几个层次对目标消费群体进行分类：消费水平/性别/年龄/职业等等。
第一，看消费水平，肯定是消费水平越高，选址就越高。对美容院而言，性别无疑是女性，这并没有多大意义。
因项目定位不同，主体人群的年龄也存在一定差异，有些针对20-35岁人群抗早期衰老，有些针对35-45岁人群抗衰老，有些强调问题肌肤治疗，有些仅针对祛痘。所以在选址时需要考虑这些因素。
3、要避免在受交通管制的道路上选址，店前要有适合停车的位置。
选择店内位置的条件之一是交通便利，店内附近最好有公交车站点，以及提供出租车上下车点等。
此外，店前应设有停车场或方便停车的空地，以方便顾客购物。尤其以美容美发店为例，顾客来消费，一定要有做项目的时间，如果没有地方停车，或停车点离店太远，消费者就得另外考虑。4、要选择居民集中、聚集的区域，不要在居民不多、居住增长缓慢的区域内开设店铺。
受欢迎的地区基本上都有利于开店，特别是开超市，便利店，干洗店等店铺。
市区新近开发的区域，刚开始居民较少，人口稀零，如果再缺少更多的流动人口，就不适合开店。
尽管有时在新开业的区域内开店，能卖出独家，但往往因为顾客少，难以支撑店铺的日常经营。更别提美容院这类需要不断拓展的行业，一旦人流不合标准，就很难经营下去。
5、要事先了解商铺是否存在产权纠纷等问题。
开店首先要了解和了解当地城市规划，避免在易被拆迁的区域开店。
租住房屋时，还要调查了解其使用情况，如房屋质量、房主是否有产权或其他债务纠纷等。
就这样直接把租车给了大业主，更加小心了，有些地方可能都不允许开美容院，但小业主为了赚钱就会隐瞒情况。
若仍有二房东转租，则要谨慎一些，该情况必须与大房东取得确认。
注意店内街面的特点及街路的走向和分类。
商店的位置和朝向都很重要，商店的门面要尽量宽，朝北要注意冬天避风，朝西要注意夏季遮阳等。同一条街的两边，由于行人走向习惯不同，客流量也不一定相同，要仔细观察客流方向，选择客流较大的一边。
开发廊、做项目都要花时间，那肯定不适合在长途汽车站等来来往往的地方选址啊！
要选择同类型商店比较集中的区域，或选择适合自己店铺的专业市场。
货比三家是很多人常采用的购物方式，选择同类型的商场集中区域，更容易吸引更多的目标消费者，不用担心竞争激烈，相关的商场聚集有助于提高同一目标消费者的注意力。
要注意的是，选择专业市场或商场开店时，要考察的因素有这些市场的管理水平、规模大小、在当地的影响等，对于小一点的、开业时间短的、经营管理水平差的，要慎之又慎。